299.000 TL
Denizli, Çivril, Belence
Denizli, Çivril 109/49
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Yolu Yok.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa, Şehir.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Denizli – Çivril / Belence’de 13.748 m² Stratejik Yatırım – 299.000 TL
Işıklı Göl havzasında, 13.7 dönüm müstakil tapu, nitelikli ve verimli lokasyon Çivril’in turistik ve tarımsal açıdan en değerli bölgelerinden Belence’de yer alan bu 13.748 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem bölgenin doğal cazibe merkezi olan Işıklı Göl’e yakınlığı hem de sunduğu geniş ölçekli kullanım alanıyla gerçek bir yatırımcı mülküdür.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Belence Mahallesi, Çivril / Denizli
🧾 Ada / Parsel: 109 / 49
📐 Toplam Alan: 13.748 m² (13.7 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarla (Aktif tarım ve projeye uygun)
🌊 Özellik: Işıklı Göl’e (Millet Bahçesi ve turizm aksı) yakın, nitelikli konum
💰 Fiyat: 299.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
📐 13.7 Dönüm Tek Parça Gücü: 13.748 m² büyüklüğündeki bu alan; profesyonel meyve bahçeciliği (elma, ceviz, badem), büyük ölçekli tarımsal projeler veya hayvancılık tesisleri için ideal ölçektedir. Büyük parseller, bölgedeki arazi birleşim süreçlerinde her zaman en değerli "ana parsel" niteliği taşır.
🌊 Işıklı Göl ve Turizm Potansiyeli: Türkiye’nin en önemli sulak alanlarından biri olan Işıklı Göl’e yakınlığı, araziye sadece tarımsal değil, orta/uzun vadede turistik bir vizyon da katmaktadır. Bölgedeki eko-turizm ve doğa projeleri bu mevkideki yerlerin değerini her geçen gün artırmaktadır.
🌾 Yüksek Tarımsal Verimlilik: Çivril havzası, Denizli’nin meyve ambarı olarak bilinir. 13.7 dönümlük bu toprak parçası, iklimi ve toprak yapısıyla yüksek katma değerli ürünlerin yetiştirilmesi için en uygun zeminlerden birini sunar.
💰 Sembolik Birim Maliyet: 300.000 TL altı bir bütçe ile 13.700 m² yer sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 21 TL seviyelerine getirmektedir. Bu rakam, bölgedeki stratejik konum ve metraj büyüklüğü düşünüldüğünde "alırken kazandıran" nadir bir fırsattır.
Kısa Uzman Yorumu
Belence’deki 109 ada 49 parsel, özellikle "Devasa Metraj + Nitelikli Konum" ikilisiyle ön plana çıkmaktadır. Bugün bir binek otomobilin peşinatı bedeline, Denizli’nin en bereketli ve turistik bölgelerinden birinde "13.7 dönüm müstakil tapulu toprak" sahibi olmak, sermayeyi toprağın bereketiyle güvence altına almaktır. Geleceğini sağlama almak isteyenler için bölgedeki en rasyonel büyük parsellerden biridir.
Denizli, Çivril
Belence 109/49 Ada Parsel | 13.748 m2
Denizli, Çivril
Belence 109/49 Ada Parsel | 13.748 m2
299.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Denizli – Çivril / Belence’de 13.748 m² Stratejik Yatırım – 299.000 TL
Işıklı Göl havzasında, 13.7 dönüm müstakil tapu, nitelikli ve verimli lokasyon Çivril’in turistik ve tarımsal açıdan en değerli bölgelerinden Belence’de yer alan bu 13.748 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem bölgenin doğal cazibe merkezi olan Işıklı Göl’e yakınlığı hem de sunduğu geniş ölçekli kullanım alanıyla gerçek bir yatırımcı mülküdür.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Belence Mahallesi, Çivril / Denizli
🧾 Ada / Parsel: 109 / 49
📐 Toplam Alan: 13.748 m² (13.7 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarla (Aktif tarım ve projeye uygun)
🌊 Özellik: Işıklı Göl’e (Millet Bahçesi ve turizm aksı) yakın, nitelikli konum
💰 Fiyat: 299.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
📐 13.7 Dönüm Tek Parça Gücü: 13.748 m² büyüklüğündeki bu alan; profesyonel meyve bahçeciliği (elma, ceviz, badem), büyük ölçekli tarımsal projeler veya hayvancılık tesisleri için ideal ölçektedir. Büyük parseller, bölgedeki arazi birleşim süreçlerinde her zaman en değerli "ana parsel" niteliği taşır.
🌊 Işıklı Göl ve Turizm Potansiyeli: Türkiye’nin en önemli sulak alanlarından biri olan Işıklı Göl’e yakınlığı, araziye sadece tarımsal değil, orta/uzun vadede turistik bir vizyon da katmaktadır. Bölgedeki eko-turizm ve doğa projeleri bu mevkideki yerlerin değerini her geçen gün artırmaktadır.
🌾 Yüksek Tarımsal Verimlilik: Çivril havzası, Denizli’nin meyve ambarı olarak bilinir. 13.7 dönümlük bu toprak parçası, iklimi ve toprak yapısıyla yüksek katma değerli ürünlerin yetiştirilmesi için en uygun zeminlerden birini sunar.
💰 Sembolik Birim Maliyet: 300.000 TL altı bir bütçe ile 13.700 m² yer sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 21 TL seviyelerine getirmektedir. Bu rakam, bölgedeki stratejik konum ve metraj büyüklüğü düşünüldüğünde "alırken kazandıran" nadir bir fırsattır.
Kısa Uzman Yorumu
Belence’deki 109 ada 49 parsel, özellikle "Devasa Metraj + Nitelikli Konum" ikilisiyle ön plana çıkmaktadır. Bugün bir binek otomobilin peşinatı bedeline, Denizli’nin en bereketli ve turistik bölgelerinden birinde "13.7 dönüm müstakil tapulu toprak" sahibi olmak, sermayeyi toprağın bereketiyle güvence altına almaktır. Geleceğini sağlama almak isteyenler için bölgedeki en rasyonel büyük parsellerden biridir.
Konum
299.000 TL
İLAN DETAYLARI
