210.000 TL
Denizli, Çivril, Belence
Denizli, Çivril 135/6
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Denizli – Çivril / Belence’de 7.4 Dönüm Resmi Yola Cepheli, Yapıya Uygun Arazi – 210.000 TL
Resmi yola cepheli, 7.434 m² büyüklüğünde ve içerisinde yapılaşma potansiyeli bulunan dev fırsat. Çivril’in eşsiz doğasına sahip Belence mahallesinde yer alan bu 7.434 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu geniş kullanım alanı ve ulaşım kolaylığıyla bölgedeki en iddialı yatırım seçeneklerinden biridir. Metrekare birim fiyatıyla şaşırtan bu parsel, hayalinizdeki çiftliği kurmak veya büyük ölçekli bir tarım projesi başlatmak için ideal bir zemine sahiptir.
Arazinin Özellikleri
- 📍 Konum: Belence Mahallesi, Çivril / Denizli
- 🧾 Ada / Parsel: 135 / 6
- 📐 Toplam Alan: 7.434 m² (7.4 Dönüm)
- 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli
- 🏠 Yapılaşma Durumu: İlgili mevzuat ve mesafe şartlarına bağlı olarak yapı yapmaya uygun yapıdadır.
- 💰 Fiyat: 210.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
- 🏗️ Geniş Yapılaşma ve Proje Alanı: 7.4 dönümlük devasa yüz ölçümü, tarımsal amaçlı depo, bağ evi veya çiftlik yapıları inşa etmek için gerekli yasal mesafeleri ve alan ferahlığını fazlasıyla sunar.
- 🛣️ Resmi Yol Güvencesi: Arazinin resmi yola cepheli olması, sadece lojistik kolaylık sağlamaz; aynı zamanda inşaat ve kullanım izinleri aşamasında mülkün önündeki tüm engelleri kaldırır.
- 🚜 Büyük Ölçekli Tarım Potansiyeli: Verimli toprak yapısı sayesinde profesyonel ceviz, badem veya meyve bahçesi kurulumu için masrafsız bir zemin sunar. 7.4 dönüm, ticari anlamda ciddi bir hasat verimi alınabilecek en verimli metrajlardan biridir.
- 📉 İnanılmaz Birim Fiyat: 210.000 TL toplam fiyatı ile metrekare maliyeti yaklaşık 28 TL seviyelerindedir. Çivril gibi gelişen bir bölgede, yolu açık ve yapıya uygun bir yer için bu rakam "fırsat" kelimesinin tam karşılığıdır.
Kısa Uzman Yorumu
135 ada 6 parsel, Belence bölgesinin "amiral gemisi" niteliğindeki yerlerinden biridir. 7.434 m²'lik tek tapu gücü, yatırımcıya hem kullanım hem de pazarlama aşamasında büyük bir prestij kazandırır. Resmî yolu olması mülkü "ulaşılabilir ve likit" kılarken, metrekare fiyatının 28 TL bandında kalması, alıcısına anında kâr marjı bırakmaktadır. Hem bugün bir çiftlik kurmak hem de yarın yüksek kârla devretmek için bölgedeki en rasyonel büyük ölçekli seçeneklerden biridir.
Denizli, Çivril
Belence 135/6 Ada Parsel | 7.434 m2
Denizli, Çivril
Belence 135/6 Ada Parsel | 7.434 m2
210.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Denizli – Çivril / Belence’de 7.4 Dönüm Resmi Yola Cepheli, Yapıya Uygun Arazi – 210.000 TL
Resmi yola cepheli, 7.434 m² büyüklüğünde ve içerisinde yapılaşma potansiyeli bulunan dev fırsat. Çivril’in eşsiz doğasına sahip Belence mahallesinde yer alan bu 7.434 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu geniş kullanım alanı ve ulaşım kolaylığıyla bölgedeki en iddialı yatırım seçeneklerinden biridir. Metrekare birim fiyatıyla şaşırtan bu parsel, hayalinizdeki çiftliği kurmak veya büyük ölçekli bir tarım projesi başlatmak için ideal bir zemine sahiptir.
Arazinin Özellikleri
- 📍 Konum: Belence Mahallesi, Çivril / Denizli
- 🧾 Ada / Parsel: 135 / 6
- 📐 Toplam Alan: 7.434 m² (7.4 Dönüm)
- 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli
- 🏠 Yapılaşma Durumu: İlgili mevzuat ve mesafe şartlarına bağlı olarak yapı yapmaya uygun yapıdadır.
- 💰 Fiyat: 210.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
- 🏗️ Geniş Yapılaşma ve Proje Alanı: 7.4 dönümlük devasa yüz ölçümü, tarımsal amaçlı depo, bağ evi veya çiftlik yapıları inşa etmek için gerekli yasal mesafeleri ve alan ferahlığını fazlasıyla sunar.
- 🛣️ Resmi Yol Güvencesi: Arazinin resmi yola cepheli olması, sadece lojistik kolaylık sağlamaz; aynı zamanda inşaat ve kullanım izinleri aşamasında mülkün önündeki tüm engelleri kaldırır.
- 🚜 Büyük Ölçekli Tarım Potansiyeli: Verimli toprak yapısı sayesinde profesyonel ceviz, badem veya meyve bahçesi kurulumu için masrafsız bir zemin sunar. 7.4 dönüm, ticari anlamda ciddi bir hasat verimi alınabilecek en verimli metrajlardan biridir.
- 📉 İnanılmaz Birim Fiyat: 210.000 TL toplam fiyatı ile metrekare maliyeti yaklaşık 28 TL seviyelerindedir. Çivril gibi gelişen bir bölgede, yolu açık ve yapıya uygun bir yer için bu rakam "fırsat" kelimesinin tam karşılığıdır.
Kısa Uzman Yorumu
135 ada 6 parsel, Belence bölgesinin "amiral gemisi" niteliğindeki yerlerinden biridir. 7.434 m²'lik tek tapu gücü, yatırımcıya hem kullanım hem de pazarlama aşamasında büyük bir prestij kazandırır. Resmî yolu olması mülkü "ulaşılabilir ve likit" kılarken, metrekare fiyatının 28 TL bandında kalması, alıcısına anında kâr marjı bırakmaktadır. Hem bugün bir çiftlik kurmak hem de yarın yüksek kârla devretmek için bölgedeki en rasyonel büyük ölçekli seçeneklerden biridir.
Konum
210.000 TL
İLAN DETAYLARI
