Denizli – Buldan / Karaköy’de 1.1 Dönüm İmarlı Arsa

Resmi yolu mevcut, %40 imarlı ve 1.100 m² büyüklükte müstakil tapulu arsa.

Denizli Buldan’ın huzur dolu yerleşimi Karaköy’de bulunan bu 1.100 m² büyüklüğündeki taşınmaz; bölgedeki standart parsellerden ayrılan devasa metrajı ve 2 kat %40 konut imarı ile hem geniş bir malikane tipi konut hem de büyük bir bahçeli yaşam alanı kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli

• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 499

• 📐 Toplam Alan: 1.100 m² (1.1 Dönüm)

• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı

• 📈 İnşaat Oranı: %40 Taban Yayılımı

• 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli (Dört mevsim kesintisiz ulaşım)

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏗️ Muazzam İnşaat Alanı: 1.100 m² alanın %40’ı olan yaklaşık 440 m² taban oturumuyla, toplamda 2 katlı ve 880 m² kapalı alan inşa etme hakkı sunar. Bu kapasite, bölgede nadir bulunan bir yapılaşma özgürlüğü ve geniş mimari tasarım imkanı sağlar.

• 🌳 "Arsa" İçinde "Çiftlik" Keyfi: Geniş metrajı sayesinde sadece bir ev değil; meyve bahçesi, havuz, atölye veya geniş peyzaj alanlarını kapsayan bir "köy malikanesi" konseptini hayata geçirmek mümkündür. Toprakla iç içe prestijli bir yaşam vaat eder.

• 🛣️ Altyapı ve Ulaşım Tam: Resmi yola cepheli olması ve köy yerleşim alanı içinde kalması sebebiyle elektrik, su ve kanalizasyon gibi temel kamu hizmetlerinden yararlanmak zahmetsiz ve düşük maliyetlidir. Her türlü araçla ulaşım kolaydır.

• 📈 Yüksek Yatırım Değeri: Ege’de 1.1 dönüm imarlı ve müstakil tapulu bir arsayı erişilebilir bütçelerle edinmek, metrekare birim fiyatı bazında bakıldığında bölgenin en kârlı gayrimenkul hamlelerinden biridir.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 499 parsel, Karaköy bölgesinin "amiral gemisi" niteliğindedir. Diğer parsellerden çok daha büyük olması, yatırımcıya hem kullanım çeşitliliği hem de yüksek hacimli değerlenme potansiyeli sunar. "Hem imarlı olsun hem de dönümün üzerinde olsun" diyen seçici alıcılar için bölgedeki en rasyonel ve prestijli seçenek budur. Müstakil tapusu ve net imar durumuyla hukuki açıdan kusursuz, gelecek vaat eden bir yatırımdır.