Denizli – Buldan / Karaköy’de 1.5 Dönüm, 3 Villa İmarlı Dev Arsa

Resmi yolu mevcut, 1.500 m² büyüklüğünde ve 3 adet müstakil villa yapımına uygun proje alanı.

Denizli Buldan’ın yatırım değeri en yüksek bölgelerinden Karaköy’de yer alan bu 1.500 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem devasa metrajı hem de 3 villa yapımına imkan tanıyan imar yapısı ile hem bireysel hem de ticari amaçlı yatırımcılar için bölgenin en prestijli parselidir.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli

• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 500

• 📐 Toplam Alan: 1.500 m² (1.5 Dönüm)

• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı

• 📈 İnşaat Oranı: %40 Taban Yayılımı

• 🏘️ Proje Potansiyeli: 3 Adet Müstakil Villa Yapımına Uygun

• 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli, Köy İçi Konum

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏡 3 Villa İmkanı: 1.500 m²'lik geniş alan, bölgedeki imar yönetmeliği ve parsel büyüklüğü sayesinde 3 ayrı müstakil villa projelendirmek için yeterli hacmi sunar. İster ailenizle büyük bir kompleks kurun, isterseniz butik bir inşaat projesiyle kazancınızı katlayın.

• 🏗️ Muazzam İnşaat Alanı: %40 taban oturumuyla toplamda 600 m² taban, iki kat toplamında ise 1.200 m² kapalı inşaat hakkı bulunmaktadır. Bu, bölgede eşine az rastlanır bir yapılaşma kapasitesi ve mimari serbestlik sağlar.

• 🛣️ Köy İçi Konfor ve Altyapı: Köy yerleşiminin merkezinde, resmi yola sıfır konumu sayesinde elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişim doğrudan ve zahmetsizdir. İnşaat sürecinde lojistik hiçbir engel teşkil etmez.

• 📈 Stratejik Yatırım Değeri: İmarlı, yola cepheli ve "villa projesi" yapılabilir nitelikteki bu büyüklükte bir arsa, bölgedeki gayrimenkul artış hızı göz önüne alındığında "alırken kazandıran" bir sermaye hamlesidir.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 500 parsel, Karaköy bölgesindeki en vizyoner mülklerden biridir. Sadece bir toprak parçası değil, ciddi bir gayrimenkul geliştirme fırsatıdır. 1.5 dönümlük bu dev arsa, yatırımcısına tek bir evden çok daha fazlasını; yani bir site konseptinde yaşam alanı veya yüksek kârlı bir satış projesi geliştirme imkanı sunar. Buldan’ın yükselen değeri içinde bu metrajda ve bu imar avantajında bir taşınmaza sahip olmak, gerçek bir "fırsat" yatırımıdır.