Denizli – Buldan / Karaköy’de 1 Dönüm İmarlı, İnşaata Hazır Arsa

Resmi yolu mevcut, %40 inşaat izinli ve 1.000 m² büyüklüğünde müstakil tapulu fırsat. Denizli Buldan’ın en verimli ve yerleşim odaklı bölgesi Karaköy’de bulunan bu 1.000 m² büyüklüğündeki taşınmaz; hem ideal metrajı hem de stratejik konumuyla "hemen al, projene başla" konseptine en uygun parsellerden biridir.

Arsanın Özellikleri

• 📍 Konum: Karaköy Mahallesi, Buldan / Denizli
• 🧾 Ada / Parsel: 101 / 505
• 📐 Toplam Alan: 1.000 m² (Tam 1 Dönüm)
• 🏗️ İmar Durumu: 2 Kat Konut İmarlı
• 📈 İnşaat Oranı: %40 Taban Yayılımı
• 🛣️ Ulaşım: Resmi Yola Cepheli (Dört mevsim kesintisiz ulaşım)
• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🏗️ 400 m² Taban Oturumlu İnşaat Hakkı: %40 imar avantajı sayesinde, 1.000 m² parsel üzerine tabanda yaklaşık 400 m² inşaat alanı kullanabilir, toplamda 2 katlı ve son derece geniş yaşam alanlarına sahip bir yapı inşa edebilirsiniz. Bu kapasite, ferah bir müstakil konut ve sosyal donatılar için fazlasıyla yeterlidir.
• 🛣️ Resmi Yol ve Hazır Altyapı: Arsanın resmi yola cepheli olması, yasal ruhsat süreçlerini kolaylaştırırken; köy yerleşik alanı içinde kalması elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişimi doğrudan ve zahmetsiz hale getirir.
• 🌳 Tam 1 Dönümün Verimi: 1.000 m² büyüklük, gayrimenkul literatüründe hem bahçe bakımı hem de yapılaşma verimliliği açısından "en ideal metraj" olarak kabul edilir. Kendi meyve bahçenizi kurmak veya doğayla iç içe güvenli bir yaşam alanı oluşturmak için kusursuzdur.
• 📈 Stratejik Genişleme Potansiyeli: 101 ada 505 parsel, konumu itibarıyla komşu parsellerle bütünleşik bir yerleşim planına uygundur. Büyük ölçekli yatırımcılar için yan parsellerle birleştirilerek bölgenin en prestijli "çiftlik kompleksi" alanlarından birine dönüştürülebilir.

Kısa Uzman Yorumu

101 ada 505 parsel, Buldan Karaköy’de "sorunsuz ve net" bir mülkiyet arayan yatırımcılar için nokta atışıdır. Metrekaresi net, imar durumu belirli ve resmi yolu açık olan bu parsel, her türlü modern inşaat projesine veya orta-uzun vadeli birikim hedeflerine tam uyum sağlar. Altyapı sorunu olmayan ve inşaat ruhsatı almaya hazır bu büyüklükte bir yer sahibi olmak, bölgedeki değer artış hızı göz önüne alındığında oldukça rasyonel bir yatırımdır.