Çanakkale – Çan / Asmalı’da 3.605 m² Resmi Yola Cepheli Arazi

Resmi yola cepheli, köy yerleşimine yakın ve yüksek yatırım değerli geniş arazi.

Çanakkale’nin lojistik ve sanayi yatırımlarıyla parlayan yıldızı Çan ilçesi, Asmalı mahallesinde yer alan bu 3.605 m² büyüklüğündeki taşınmaz; resmi yolu mevcut olan, ulaşım sorunu bulunmayan ve yerleşime yakınlığı ile stratejik bir konumda yer alan fırsat bir gayrimenkuldür.

Arazinin Özellikleri

• 📍 Konum: Asmalı Mahallesi, Çan / Çanakkale

• 🧾 Ada / Parsel: 112 / 54

• 📐 Toplam Alan: 3.605 m² (Yaklaşık 3.6 Dönüm)

• 🛣️ Ulaşım: Resmi yola cepheli (Araçla içine kadar girilebilir)

• 🏠 Yerleşim: Köy yerleşimine yakın konumda

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🛣️ Resmi Yol Cephesi: Arazinin resmi kadastral yola cephesinin bulunması, her mevsim ulaşım kolaylığı sağlar ve her türlü tarımsal veya yapısal mobilite için yasal zemin oluşturur. Araçla parselin içine kadar sorunsuz erişim mümkündür.

• 🏘️ Stratejik Konum: Köy yerleşimine yakın olması, hem güvenlik avantajı sağlar hem de bölgedeki altyapı gelişimlerinden öncelikli etkilenme potansiyeli taşır.

• 📐 Verimli Metraj: 3.6 dönümlük geniş alanı; cevizlik, meyve bahçesi veya modern çiftlik projeleri geliştirmek için oldukça ideal ve yönetilebilir bir büyüklüktedir.

• 📈 Çanakkale Yatırım Aksı: 1915 Çanakkale Köprüsü sonrası bölge genelinde artan arazi talebi, Çan ilçesindeki bu tip yola cepheli parsellerin prim potansiyelini ve ticari likiditesini her geçen gün artırmaktadır.

Kısa Uzman Yorumu

112 ada 54 parsel, özellikle "Resmi Yol" kriterini karşılamasıyla bölgedeki emsallerinden net bir şekilde ayrılmaktadır. Çan Asmalı mevkii, hem doğası hem de ana ulaşım akslarına yakınlığı ile bilinir. Çanakkale gibi her geçen gün değer kazanan bir lokasyonda, ulaşımı sorunsuz ve 3.5 dönümden büyük bir arazi sahibi olmak, alırken kazandıran bir hamledir. Hem üretim yapmak hem de birikimini güvenli bir toprak yatırımında değerlendirmek isteyenler için son derece rasyonel bir tercihtir. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.