Çanakkale – Çan / Asmalı’da 3.605 m² Resmi Yola Cepheli Arazi – 289.000 TL

Resmi yola cepheli, köy yerleşimine yakın ve yüksek yatırım değerli geniş arazi. Çanakkale’nin lojistik ve sanayi yatırımlarıyla parlayan yıldızı Çan ilçesi. Asmalı mahallesinde yer alan bu 3.605 m² büyüklüğündeki taşınmaz; resmi yolu mevcut olan. Ulaşım sorunu bulunmayan ve yerleşime yakınlığı ile stratejik bir konumda yer alan fırsat bir gayrimenkuldür.

Arazinin Özellikleri

📍 Konum: Asmalı Mahallesi, Çan / Çanakkale

🧾 Ada / Parsel: 112 / 54

📐 Toplam Alan: 3.605 m²

🛣️ Ulaşım: Resmi yola cepheli (Araçla içine kadar girilebilir)

🏠 Yerleşim: Köy yerleşimine yakın konumda

💰 Fiyat: 289.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

🛣️ Resmi Yol Cephesi: Arazinin resmi kadastral yola cephesinin bulunması. her mevsim ulaşım kolaylığı sağlar ve her türlü tarımsal veya yapısal mobilite için yasal zemin oluşturur.

🏘️ Stratejik Konum: Köy yerleşimine yakın olması, hem güvenlik avantajı sağlar. Hem de bölgedeki altyapı gelişimlerinden öncelikli etkilenme potansiyeli taşır.

📐 Verimli Metraj: 3.6 dönümlük geniş alanı; cevizlik, meyve bahçesi veya çiftlik projeleri için oldukça ideal bir büyüklüktedir.

📈 Çanakkale Yatırım Aksı: 1915 Çanakkale Köprüsü sonrası bölge genelinde artan arazi talebi, Çan ilçesindeki bu tip parsellerin prim potansiyelini artırmaktadır.

Kısa Uzman Yorumu

Çan Asmalı mevkii, hem doğası hem de ana akslara yakınlığı ile bilinir. 112 ada 54 parsel, özellikle "resmi yol" kriterini karşılamasıyla emsallerinden ayrılmaktadır. 289.000 TL gibi bir rakama, hem ulaşımı sorunsuz hem de 3.5 dönümden büyük bir arazi sahibi olmak. Özellikle Çanakkale gibi bir lokasyonda alırken kazandıran bir hamledir. Hem üretim hem de uzun vadeli yatırım için son derece rasyonel bir tercihtir.