Bolu – Seben / Gökhaliller’de 4.371 m² Aktif Tarım Arazisi

Köy yerleşimine yakın, aktif tarım yapılan, geniş metrajlı ve yüksek verimli fırsat Bolu’nun mikroklima iklimi sayesinde "Batı Karadeniz’in Çukurovası" olarak anılan Seben ilçesi, Gökhaliller mahallesinde yer alan bu 4.371 m² büyüklüğündeki taşınmaz; halihazırda tarım yapılan toprak yapısı ve yerleşime yakınlığı ile hem üreticiler hem de yatırımcılar için ideal bir tercihtir.

Arazinin Özellikleri

📍 Konum: Gökhaliller Mahallesi, Seben / Bolu

🧾 Ada / Parsel: 147 / 26

📐 Toplam Alan: 4.371 m²

🚜 Durum: Aktif Tarım Arazisi

🏠 Yerleşim: Köy yerleşimine yakın konumda

Öne Çıkan Avantajlar

🌾 Aktif Üretim: Arazinin halihazırda işleniyor ve tarım yapılıyor olması, toprak verimliliğinin yüksek olduğunun ve doğrudan üretime başlanabileceğinin en büyük kanıtıdır.

📐 Geniş Yüzölçümü: 4.3 dönümün üzerindeki tek parsel yapısı; meyve bahçesi, sebze üretimi veya modern tarım projeleri için bölgedeki en kullanışlı metrajlardan biridir.

🏘️ Yerleşim Avantajı: Köy yerleşimine yakınlığı, hem ulaşım hem de güvenlik açısından büyük bir konfor sunarken, uzun vadede altyapı olanaklarına erişimi kolaylaştırır.

☀️ Özel İklim Kuşağı: Seben’in özel iklim yapısı sayesinde, Bolu'nun diğer bölgelerinde yetişmeyen pek çok ürünün (üzüm, elma vb.) en yüksek kalitede yetişmesine imkan tanır.

Kısa Uzman Yorumu

Gökhaliller mevkii, Seben'in en bereketli topraklarına sahip bölgelerinden biridir. 4.371 m² büyüklüğündeki bu arazinin metrekare fiyatı, bölgedeki aktif tarım arazisi piyasasına göre oldukça rekabetçidir. Hem bir üretim alanı sahibi olmak hem de değerlenen Bolu topraklarında büyük bir parsel kapatmak isteyenler için bu rakam kaçırılmayacak bir fırsattır.