Bolu – Mudurnu / Dereköy’de 3 Dönüm Müstakil Tapulu Fırsat – 129.000 TL

Doğanın kalbinde, 3.010 m² genişliğinde, geleceğe değer katan müstakil parsel. Bolu Mudurnu’nun tertemiz havası ve yeşil dokusuyla bilinen Dereköy bölgesinde yer alan bu 3.010 m² büyüklüğündeki müstakil tapulu taşınmaz; hem geniş yüz ölçümüyle tarımsal üretim imkânı sunmakta hem de erişilebilir fiyatıyla güvenli bir yatırım kapısı açmaktadır.

Arazinin Özellikleri

• 📍 Konum: Dereköy, Mudurnu / Bolu
• 🧾 Ada / Parsel: 102 / 44
• 📐 Toplam Alan: 3.010 m² (3 Dönüm)
• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Tapu (Tek imza, hemen devir)
• 🏗️ Nitelik: Tarla (Ekime ve dikime uygun)
• 💰 Fiyat: 129.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

• 📐 Avantajlı Metrekare Maliyeti: 129.000 TL bütçe ile 3 dönümün üzerinde tek tapu yer sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 42 TL seviyelerine çekmektedir. Mudurnu gibi prim potansiyeli yüksek bir bölgede bu rakamlar stratejik bir alım fırsatıdır.
• 🚜 Geniş ve Verimli Alan: 3.010 m²'lik alan, hem hobi bahçesi kurulumu hem de bölge iklimine uygun ceviz veya meyve yetiştiriciliği için oldukça ideal bir ölçektedir. Toprağın bakir yapısı organik tarım için büyük avantaj sağlar.
• 🛡️ Müstakil Tapu Güvenliği: Hisseli parsellerin getirdiği riskleri barındırmayan, sınırları belirli ve doğrudan devredilebilir bu mülk, yatırımın en güvenli halini temsil eder.
• 🌲 Mudurnu’nun Yükselen Değeri: Turizm ve doğa odaklı projelerin odak noktası haline gelen Mudurnu'da toprak sahibi olmak, varlıklarınızı enflasyona karşı korurken orta vadede yüksek getiri sağlar.

Kısa Uzman Yorumu

102 ada 44 parsel, "Toprağım hem büyük olsun hem de fiyatı makul kalsın" diyen yatırımcılar için idealdir. 3 dönümlük bu parsel, özellikle şehir hayatından uzaklaşıp doğaya yatırım yapmak isteyenler için yönetilebilir ve değerli bir büyüklüktedir. Mudurnu Dereköy mevkii, doğal dokusunu koruyan yapısıyla bölgedeki en huzurlu yatırım akslarından biridir.