Ankara – Şereflikoçhisar / Karandere’de 8.644 m² Tarım Arazisi

M² birim fiyatı avantajlı, aktif tarıma uygun ve geniş yatırım arazisi.

Ankara’nın tarım merkezlerinden Şereflikoçhisar’ın Karandere mahallesinde yer alan bu 8.644 m² büyüklüğündeki taşınmaz; ekonomik birim maliyetiyle hem üretim hem de uzun vadeli kazanç hedefleyen yatırımcılar için stratejik bir fırsattır.

Arazinin Özellikleri

• 📍 Konum: Karandere Mahallesi, Şereflikoçhisar / Ankara

• 🧾 Ada / Parsel: 125 / 41

• 📐 Toplam Alan: 8.644 m² (Yaklaşık 8.6 Dönüm)

• 🚜 Mevcut Durum: Aktif tarım arazisi

• 📑 Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek İmza Devir)

Öne Çıkan Avantajlar

• 🚜 Verimli Toprak Yapısı: Aktif olarak tarım yapılan, ekim-dikime hazır ve yüksek verimliliğe sahip toprak yapısı mevcuttur. Satın alma sonrası doğrudan üretime devam edilebilir.

• 💰 Rekabetçi Birim Maliyet: Bölgedeki arazi piyasasına göre oldukça erişilebilir bir metrekare maliyeti sunar. Bu durum, yatırımın "alırken kazandırma" potansiyelini güçlendirir.

• 📐 Geniş Yüzölçümü: 8.5 dönümün üzerindeki tek parsel yapısı; makineli tarıma, hububat ekimine veya büyük ölçekli tarımsal projelere oldukça uygundur.

• 📈 Stratejik Konum: Tarihi ticaret yolları üzerinde yer alan ve ulaşım akslarına yakınlığı ile bilinen Karandere bölgesinde, toprak değer artış potansiyeli istikrarlı bir seyir izlemektedir.

Kısa Uzman Yorumu

125 ada 41 parsel, özellikle "Yüksek Metraj + Düşük Birim Maliyeti" dengesini arayan yatırımcılar için idealdir. Metrekare maliyeti baz alındığında, Ankara genelinde bu ölçekte ve aktif tarıma uygun bir arazi sahibi olmak, enflasyonist ortamda birikimleri korumak adına atılabilecek en güvenli adımlardan biridir. Hem toprağı işleyerek katma değer üretmek isteyen çiftçiler hem de portföyüne değer kazanan bir mülk eklemek isteyen yatırımcılar için rasyonel bir tercihtir. Hukuki altyapısı temiz olup, devri hemen gerçekleştirilebilir durumdadır.