Ankara – Şereflikoçhisar / Karandere’de 8.644 m² Tarım Arazisi – 235.000 TL

M² birim fiyatı avantajlı, aktif tarıma uygun ve geniş yatırım arazisi Ankara’nın tarım merkezlerinden Şereflikoçhisar’ın Karandere mahallesinde yer alan bu 8.644 m² büyüklüğündeki taşınmaz, metrekaresi sadece 27 TL’ye gelen fiyatıyla hem üretim hem de uzun vadeli kazanç hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Arazinin Özellikleri

📍 Konum: Karandere Mahallesi, Şereflikoçhisar / Ankara

🧾 Ada / Parsel: 125 / 41

📐 Toplam Alan: 8.644 m²

🚜 Mevcut Durum: Aktif tarım arazisi

💰 M² Birim Fiyatı: 27 TL

💰 Toplam Fiyat: 235.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

🚜 Verimli Toprak Yapısı: Aktif olarak tarım yapılan, ekim-dikime hazır ve yüksek verimliliğe sahip toprak yapısı.

💰 Rakipsiz Fiyat: Bölgedeki arazi piyasasına göre oldukça düşük bir birim fiyat (27 TL/m²) ile yüksek kâr marjı sunar.

📐 Geniş Yüzölçümü: 8.5 dönümün üzerindeki tek parsel yapısı, makineli tarıma ve büyük ölçekli projelere uygundur.

📈 Stratejik Konum: Tarihi İpek Yolu üzerinde yer alan ve ulaşım akslarına yakın Karandere bölgesinde değer artış potansiyeli yüksektir.

Kısa Uzman Yorumu

Bu büyüklükteki bir arazinin metrekaresinin bir paket sigara fiyatından bile ucuza (27 TL) geliyor olması, gayrimenkul yatırımının en temel kuralı olan "alırken kazanma" ilkesine tam olarak uymaktadır. Özellikle enflasyonist ortamda toprağın en güvenli liman olduğu düşünülürse, bu ölçekte bir parsel hem çiftçiler hem de portföyünü büyütmek isteyen yatırımcılar için idealdir.