Aksaray – Merkez / Birlik’te 76.939 m² Asfalt Cepheli Arazi – 2.350.000 TL

Asfalt yola cepheli, 77 dönüm büyüklüğünde, yüksek nitelikli proje ve yatırım arazisi Aksaray’ın lojistik ve tarımsal merkezinde, Birlik mahallesinde yer alan bu 76.939 m² büyüklüğündeki taşınmaz; kesintisiz ulaşım sağlayan asfalt cephesi ve devasa tek parsel yapısıyla profesyonel tarım, hayvancılık veya sanayi yatırımları için bölgedeki en stratejik fırsatlardan biridir.

Arazinin Özellikleri

📍 Konum: Birlik Mahallesi, Merkez / Aksaray

🧾 Ada / Parsel: 241 / 33

📐 Toplam Alan: 76.939 m² (Yaklaşık 77 Dönüm)

🛣️ Ulaşım: Asfalt yola tam cepheli (Kesintisiz ve konforlu erişim)

🚜 Nitelik: Büyük Ölçekli Tarım, Çiftlik ve Proje Arazisi

💰 Fiyat: 2.350.000 TL

Öne Çıkan Avantajlar

🛣️ Asfalt Yol Avantajı: Arazinin doğrudan asfalt yola cephesinin bulunması, her türlü ağır tonajlı nakliye aracı ve iş makinesi için 365 gün kesintisiz ulaşım sağlar. Lojistik açıdan kusursuz bir konuma sahiptir.

📐 Muazzam Ölçek: 77 dönüme yaklaşan tek parsel yapısı; modern teknolojik tarım, büyükbaş/küçükbaş hayvan çiftliği, güneş enerjisi santrali (GES) veya depolama alanları gibi kapsamlı projeler için gereken geniş alanı fazlasıyla sunar.

📈 Yüksek Prim ve Likidite: Aksaray'ın sanayi ve tarım aksındaki gelişimi göz önüne alındığında, ana yol cepheli bu denli büyük parseller, kurumsal yatırımcıların her zaman ilk tercihidir. Birim metrekare fiyatı, sunduğu ticari potansiyele göre oldukça avantajlıdır.

🌾 Verimli Toprak Yapısı: Bölgenin geniş tarım arazileri arasında yer alan bu parsel, modern sulama teknikleriyle desteklendiğinde yüksek rekolte vaat eden verimli bir yapıya sahiptir.

Kısa Uzman Yorumu

Birlik mevkii, Aksaray’ın genişleme sahaları ve ana arterleri üzerinde yer alan kritik bir lokasyondur. 241 ada 33 parsel, sadece bir "tarla" değil, lokasyonu ve büyüklüğü itibarıyla ciddi bir "ticari gayrimenkul" potansiyeli taşımaktadır. Asfalt yola bu denli geniş cephesi olması, arazinin her noktasının kullanılabilirliğini ve ticari değerini maksimize etmektedir. Yaklaşık 77.000 m² toprağın bu fiyat seviyesinde olması, profesyonel yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.