119.000 TL
Afyonkarahisar, Sandıklı, Arızlar
Afyonkarahisar, Sandıklı 133/118
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Resmi Yola Cepheli, Yolu Açılmış.
Manzara Özellikleri: Doğa.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Afyon – Sandıklı / Arızlar’da 3.057 m² Resmi Yollu Yatırım – 119.000 TL
Resmi yola cepheli, köy yerleşimine yakın, 3 dönüm müstakil tapu Sandıklı’nın tarımsal potansiyeli ve lojistik konumuyla dikkat çeken Arızlar bölgesinde yer alan bu 3.057 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu ulaşım kolaylığı ve ekonomik bütçesiyle, bölgede aktif tarım yapmak veya geleceğe dönük güvenli bir toprak yatırımı yapmak isteyenler için idealdir.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Arızlar Köyü, Sandıklı / Afyonkarahisar
🧾 Ada / Parsel: 133 / 118 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 3.057 m² (3 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarla (Aktif işlenen verimli toprak)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yaz-kış kesintisiz erişim)
💰 Fiyat: 119.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🛣️ Resmi Yol Konforu: Resmi yola cepheli olması, araziye her türlü binek araç veya tarım makinesiyle sorunsuz ulaşım sağlar. Bu özellik, konteyner/prefabrik yerleşimi veya ürün sevkiyatı gibi süreçlerde en büyük yasal ve fiziksel avantajdır.
🌾 Aktif ve Üretken Toprak: Arazinin halihazırda aktif bir tarım alanı olması, toprağın canlı ve ekime hazır olduğunu gösterir. Sandıklı’nın iklimine uygun hububat veya meyve fidanı dikimi için oldukça elverişli bir zemin sunar.
🏠 Köy Yakınlığı Avantajı: Köy yerleşimine yakınlığı, hem güvenlik açısından değerlidir hem de orta/uzun vadede altyapı hizmetlerinden yararlanma potansiyelini artırır. Şehirden uzak ama yerleşimden kopuk olmayan bir konumdadır.
💰 Bütçe Dostu "3 Dönüm" Fırsatı: 120.000 TL altı bir bütçeyle "3 dönüm resmi yollu tapu" sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 39 TL seviyelerine getirmektedir. Günümüz ekonomik koşullarında küçük birikimleri korumak adına atılabilecek en rasyonel adımlardan biridir.
Kısa Uzman Yorumu
Arızlar’daki 133 ada 118 parsel, özellikle "Resmi Yol + Yerleşim Yakınlığı" ikilisiyle ön plana çıkmaktadır. Genellikle bu bütçelerdeki arazilerde yol sorunu yaşanırken, bu parselin resmi yola cephe vermesi onu emsallerinden ayırır. Hem hobi bahçesi kurmak isteyenler hem de toprağın değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için nokta atışı bir tercihtir.
Afyonkarahisar, Sandıklı
Arızlar 133/118 Ada Parsel | 3.057 m2
Afyonkarahisar, Sandıklı
Arızlar 133/118 Ada Parsel | 3.057 m2
119.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Afyon – Sandıklı / Arızlar’da 3.057 m² Resmi Yollu Yatırım – 119.000 TL
Resmi yola cepheli, köy yerleşimine yakın, 3 dönüm müstakil tapu Sandıklı’nın tarımsal potansiyeli ve lojistik konumuyla dikkat çeken Arızlar bölgesinde yer alan bu 3.057 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu ulaşım kolaylığı ve ekonomik bütçesiyle, bölgede aktif tarım yapmak veya geleceğe dönük güvenli bir toprak yatırımı yapmak isteyenler için idealdir.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Arızlar Köyü, Sandıklı / Afyonkarahisar
🧾 Ada / Parsel: 133 / 118 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 3.057 m² (3 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Tarla (Aktif işlenen verimli toprak)
🛣️ Ulaşım: Resmi kadastral yola cepheli (Yaz-kış kesintisiz erişim)
💰 Fiyat: 119.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🛣️ Resmi Yol Konforu: Resmi yola cepheli olması, araziye her türlü binek araç veya tarım makinesiyle sorunsuz ulaşım sağlar. Bu özellik, konteyner/prefabrik yerleşimi veya ürün sevkiyatı gibi süreçlerde en büyük yasal ve fiziksel avantajdır.
🌾 Aktif ve Üretken Toprak: Arazinin halihazırda aktif bir tarım alanı olması, toprağın canlı ve ekime hazır olduğunu gösterir. Sandıklı’nın iklimine uygun hububat veya meyve fidanı dikimi için oldukça elverişli bir zemin sunar.
🏠 Köy Yakınlığı Avantajı: Köy yerleşimine yakınlığı, hem güvenlik açısından değerlidir hem de orta/uzun vadede altyapı hizmetlerinden yararlanma potansiyelini artırır. Şehirden uzak ama yerleşimden kopuk olmayan bir konumdadır.
💰 Bütçe Dostu "3 Dönüm" Fırsatı: 120.000 TL altı bir bütçeyle "3 dönüm resmi yollu tapu" sahibi olmak, metrekare birim fiyatını yaklaşık 39 TL seviyelerine getirmektedir. Günümüz ekonomik koşullarında küçük birikimleri korumak adına atılabilecek en rasyonel adımlardan biridir.
Kısa Uzman Yorumu
Arızlar’daki 133 ada 118 parsel, özellikle "Resmi Yol + Yerleşim Yakınlığı" ikilisiyle ön plana çıkmaktadır. Genellikle bu bütçelerdeki arazilerde yol sorunu yaşanırken, bu parselin resmi yola cephe vermesi onu emsallerinden ayırır. Hem hobi bahçesi kurmak isteyenler hem de toprağın değer artışından faydalanmak isteyen yatırımcılar için nokta atışı bir tercihtir.
Konum
119.000 TL
İLAN DETAYLARI
