125.000 TL
Afyonkarahisar, Sandıklı, Arızlar
Afyonkarahisar, Sandıklı 138/78
İlanı Görüntüle
Altyapı Özellikleri: Su, Yolu Yok.
Konum Özellikleri: Ana Yola Yakın.
Manzara Özellikleri: Doğa.
Genel Özellikleri: Parselli.
Açıklama
Afyon – Sandıklı / Arızlar’da Akarsu Cepheli Köy İçi Yatırım – 125.000 TL
Akarsuya sıfır cepheli, köy yerleşik alanında, 1.3 dönüm müstakil tapu Sandıklı’nın tarımsal verimliliği ve doğal kaynaklarıyla öne çıkan Arızlar bölgesinde yer alan bu 1.298 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu su kaynağı avantajı ve yerleşim alanına olan yakınlığıyla, bölgede hobi tarımı yapmak veya üretken bir yaşam alanı kurmak isteyenler için nadir bulunan bir fırsattır.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Arızlar Köyü, Sandıklı / Afyonkarahisar
🧾 Ada / Parsel: 138 / 78 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 1.298 m² (Yaklaşık 1.3 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Köy İçi Tarla (Aktif tarım arazisi)
🌊 Özellik: Akarsuya sıfır cepheli (Kesintisiz sulama ve doğal peyzaj avantajı)
💰 Fiyat: 125.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🌊 Akarsu ve Su Kaynağı Gücü: Bir arazinin akarsuya cepheli olması, tarımsal üretimde en büyük maliyet kalemi olan "sulama" sorununu doğal yoldan çözer. Aynı zamanda bu özellik, araziye estetik bir değer katarak dinlendirici bir atmosfer oluşturur.
🏠 Köy İçi Lokasyon Avantajı: Köy yerleşimi içerisinde yer alması, elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişimi doğrudan kolaylaştırır. "Aktif tarım arazisi" vasfıyla yerleşim dokusuna komşu olması, güvenlik ve ulaşım konforu sağlar.
🌿 Yönetilebilir ve Verimli Ölçek: 1.3 dönümlük metraj; butik bir meyve bahçesi kurmak, hobi tarımı yapmak veya taşınabilir bir yapı (konteyner, prefabrik vb.) ile hafta sonu evi oluşturmak için en ideal ve bakımı kolay büyüklüktedir.
💰 Erişilebilir Birim Maliyet: 125.000 TL toplam bedel ile hem akarsu kenarında hem de köy içinde 1.3 dönüm müstakil tapu sahibi olmak, metrekare birim fiyatı açısından yatırımcısına büyük avantaj sağlar. Bölgedeki su kenarı parsellerin her zaman daha yüksek likiditeye sahip olduğu unutulmamalıdır.
Kısa Uzman Yorumu
Arızlar’daki 138 ada 78 parsel, özellikle "Su Cephesi + Köy İçi Konum" ikilisiyle ön plana çıkmaktadır. Toprak yatırımında "su" her zaman katma değer demektir. Bugün sembolik bir birikimle, Sandıklı’nın verimli coğrafyasında, önünden su akan ve yerleşime komşu bir mülkiyet edinmek, hem yaşam kalitesi hem de orta vadeli değer artışı açısından son derece rasyonel bir karardır.
Afyonkarahisar, Sandıklı
Arızlar 138/78 Ada Parsel | 1.298 m2
Afyonkarahisar, Sandıklı
Arızlar 138/78 Ada Parsel | 1.298 m2
125.000 TL
Arazinin Özellikleri
Özellikler
Altyapı
Konum
Genel
Manzara
Açıklama
Afyon – Sandıklı / Arızlar’da Akarsu Cepheli Köy İçi Yatırım – 125.000 TL
Akarsuya sıfır cepheli, köy yerleşik alanında, 1.3 dönüm müstakil tapu Sandıklı’nın tarımsal verimliliği ve doğal kaynaklarıyla öne çıkan Arızlar bölgesinde yer alan bu 1.298 m² büyüklüğündeki taşınmaz; sunduğu su kaynağı avantajı ve yerleşim alanına olan yakınlığıyla, bölgede hobi tarımı yapmak veya üretken bir yaşam alanı kurmak isteyenler için nadir bulunan bir fırsattır.
Arazinin Özellikleri
📍 Konum: Arızlar Köyü, Sandıklı / Afyonkarahisar
🧾 Ada / Parsel: 138 / 78 (Müstakil Tapu)
📐 Toplam Alan: 1.298 m² (Yaklaşık 1.3 Dönüm)
🏗️ Nitelik: Köy İçi Tarla (Aktif tarım arazisi)
🌊 Özellik: Akarsuya sıfır cepheli (Kesintisiz sulama ve doğal peyzaj avantajı)
💰 Fiyat: 125.000 TL
Öne Çıkan Avantajlar
🌊 Akarsu ve Su Kaynağı Gücü: Bir arazinin akarsuya cepheli olması, tarımsal üretimde en büyük maliyet kalemi olan "sulama" sorununu doğal yoldan çözer. Aynı zamanda bu özellik, araziye estetik bir değer katarak dinlendirici bir atmosfer oluşturur.
🏠 Köy İçi Lokasyon Avantajı: Köy yerleşimi içerisinde yer alması, elektrik ve su gibi temel kamu hizmetlerine erişimi doğrudan kolaylaştırır. "Aktif tarım arazisi" vasfıyla yerleşim dokusuna komşu olması, güvenlik ve ulaşım konforu sağlar.
🌿 Yönetilebilir ve Verimli Ölçek: 1.3 dönümlük metraj; butik bir meyve bahçesi kurmak, hobi tarımı yapmak veya taşınabilir bir yapı (konteyner, prefabrik vb.) ile hafta sonu evi oluşturmak için en ideal ve bakımı kolay büyüklüktedir.
💰 Erişilebilir Birim Maliyet: 125.000 TL toplam bedel ile hem akarsu kenarında hem de köy içinde 1.3 dönüm müstakil tapu sahibi olmak, metrekare birim fiyatı açısından yatırımcısına büyük avantaj sağlar. Bölgedeki su kenarı parsellerin her zaman daha yüksek likiditeye sahip olduğu unutulmamalıdır.
Kısa Uzman Yorumu
Arızlar’daki 138 ada 78 parsel, özellikle "Su Cephesi + Köy İçi Konum" ikilisiyle ön plana çıkmaktadır. Toprak yatırımında "su" her zaman katma değer demektir. Bugün sembolik bir birikimle, Sandıklı’nın verimli coğrafyasında, önünden su akan ve yerleşime komşu bir mülkiyet edinmek, hem yaşam kalitesi hem de orta vadeli değer artışı açısından son derece rasyonel bir karardır.
Konum
125.000 TL
İLAN DETAYLARI
